跟今年初比 明年房贷利率要降了

来源:沈阳网 2020-12-24 05:20

  随着最新一期LPR(贷款市场报价利率)公布,房贷族明年的房贷利率正式确定。在今年8月底存量贷款被自动转化为挂钩LPR的沈城房贷族需要注意,现在仅剩一周时间可以提出协商转换。

  明年房贷利率定了

  2020年是房贷族迎来利率定价转换的一年,由于大多数房贷族的房贷利率转换日都定在每年的1月1日,因此2020年12月的LPR利率将直接决定房贷族2021年全年的房贷利率。日前,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年12月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

  在经历今年多次下调后后,5年期以上LPR已经连续8个月没有变化。不过与2019年12月的LPR相比,2020年12月的LPR实际下降了15个基点,因此对于房贷利率转换日确定在每年的1月1日房贷族来说,从下个月开始,房贷利率将降息15个基点。

  LPR转换“再选择”期限还剩7天了

  值得关注的是,各大银行在今年8月底帮助未主动选择房贷利率定价方式的房贷族做了一回“主”,将房贷利率定价方式批量转换成挂钩LPR的方式。目前,这类人群还拥有一次“反悔”的机会,最后的犹豫期限还剩下一周时间,即本月31日之前,贷款人可通过手机银行自主转回,或与金融机构协商决定是否调整房贷利率定价方式。

  房贷族应根据自身情况,包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等,综合选择更适合自己的利率转换方式,即挂钩LPR还是固定利率。沈阳日报、沈报全媒体高级记者刘洋

编辑:xw03
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