沈阳从八个方面明确老旧小区改造提升计划

可休闲 建“袖珍公园” 再利用 鼓励垃圾分类

来源:沈阳网 2020-11-19 06:10

  11月18日,记者从沈阳市房产局了解到,截至今年8月,沈阳市如期完成9个区的63个老旧小区的改造任务,建筑面积244万平方米,惠及3.7万户居民。至此,全市基本完成老旧小区一轮改造。

  市房产局提出,按照党的十九届五中全会提出的“加强城镇老旧小区改造和社区建设”的要求,沈阳将坚持“与居民意愿相结合、与多元投资相结合、与拆旧更新相结合、与背街小巷改造相结合、与社区公共服务相结合、与社区党建+管理相结合”的原则,继续高质量推进全市老旧小区改造工作,到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的老旧小区的改造任务。

  2010年开始,沈阳市实施了4个阶段的老旧小区改造,对园区配套设施、建筑物本体、服务设施等进行了改造提质。

  1弃管小区改造工程

  2旧住宅区环境提升工程

  3幸福房产共同缔造工程

  4居民小区改造提质三年行动

  在部分老旧小区进行了加装电梯的试点,让一些老旧小区成功加装了电梯。

  根据辽宁省住房和城乡建设厅近日印发的《辽宁省老旧小区改造技术指引》,下一步,沈阳市将在以下几方面把老旧小区改造工作做得更好更细。

  一是支持小区居民提取住房公积金,用于加装电梯等自住住房改造。

  二是着力解决群众备受困扰的“小区蜘蛛网”问题。小区各类管线改造尽量选择地下铺设的方式。不能埋地的管线由相应专业经营单位进行梳理归整,统一高度和线路走向,做到美观、安全、耐用。

  三是将生活垃圾分类设施设备统一规划,同步设计。鼓励垃圾分类、收集市场化运作,引导社会资本进入老旧小区,参与垃圾分类和可回收垃圾资源化利用。

  四是开辟休息、娱乐空间,小区大门至单元入口设路灯。此外,还要结合小区现状开辟休息、活动、娱乐等公共空间,合理配置健身设施。

  五是结合边角地、废弃地、闲置地等改造建设“口袋公园”“袖珍公园”。保留小区原有绿化特色的同时,还要适量增加坐椅、花架、廊架、景亭等景观小品。

  六是在小区的主要出入口、主要路段、公共设施、车辆集中停放等区域要设置监控摄像头,接入公安部门系统。

  七是完善小区基本公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套设施和公共活动空间。

  八是老旧小区与其毗邻的背街小巷、步行街要同步改造。改造方案要尊重、保护和利用具有历史文化价值的住区文化、街巷道路、历史建筑和特色景观。改造修缮后要做到风貌协调,尽可能多的保留历史信息。

  沈阳日报、沈报全媒体记者张晓宁

  袁野制图

编辑:xw10
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