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上个月发豆油、这个月发钱 “别人家的小区”又放大招了
新湖明珠城小区拿出25万元给业主发福利
弱弱问一句:你家小区的公共收益去哪儿了?
http://www.syd.com.cn   来源:沈阳晚报 2019-10-10 06:11
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  业委会贴出的分配收益通知

  

  

  上个月,沈阳市铁西区的新湖明珠城小区着实在网上大火了一把,业委会使用公共收益为2000余户小区业主发放国庆节礼物,让这笔“只听其名、未见其影”的收益明明白白地展示给业主们。10月9日,沈阳晚报、沈报融媒记者从该小区获悉,近期,小区业主委员会又将送给全体业主一份“大礼”,25万元的公共收益将以现金的方式进行发放。

  公共收益再分配,每户都有份儿

  近日,新湖明珠城小区又传来一个激动人心的好消息,不少业主围在小区公告栏附近议论纷纷。原来,一则“关于将公共收益补充住宅维修资金的通知”引来业主们驻足。“根据《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》及本小区业主大会决议,将目前为止园区公共部分经营收入进行分配……”

  就在9月末,业主委员会副主任马凯祥曾告诉记者,为业主发放节日“福利”只是公共收益分配的开始,业委会还将对收益进行分配,以现金的方式发放到业主手中。昨日,马凯祥说:“这张通知的发布,实现了我们业委会对业主们作出的承诺,我们以楼为单位,根据每栋楼的建筑面积,按照每平方米1元钱,向业主们分配这笔收益。”

  公共收益咋用?业主说了算

  在新湖明珠城张贴出来的公共收益分摊明细中可以看到,公共收益根据住宅面积、商铺面积、车库面积的不同,分配给28栋楼的楼长,20号楼发放的金额最多,达到20300.66元。

  虽然《通知》建议,这笔公共收益可用于本楼公共区域应急维修、排险等,但马凯祥表示,钱具体咋用,还得业主们说了算。

  马凯祥表示,《通知》贴出后,小区居民的反响十分热烈。“大家都很高兴,很多栋楼的居民决定将这笔钱抵扣物业费,还有的业主打算拿这笔钱去聚餐,也有业主决定直接领取现金。看到业主们这么高兴,我们业委会也更加有干劲儿。”

  小区发福利,获得近5万人关注

  得知新湖明珠城拿出公共收益为业主发放节日“福利”时,不少市民羡慕不已。消息经沈阳晚报微信公众号发布后,迅速收获了近5万的阅读量。

  网友“亮”说:“很荣幸我在这小区住。”网友“三四点星光”更是骄傲地表示:“以前都是羡慕别人,现在让别人羡慕去吧!”

  剩余收益咋用?维护公共区域设施

  据了解,新湖明珠城新一届业主委员会已经成立两年,通过电梯间广告、停车场租赁以及南北广场场地租赁等收取了约70万元。“这两年,除了为业主们发‘福利’外,公共收益主要用作公共设施的维护,业主会所的维修以及在小区南北门安装旋转出入门等。”

  剩余的公共收益咋处理?马凯祥表示,由于小区内来往的人群和车辆较多,为了业主们居住环境的安全与舒适,业委会将征求业主的意见,在园区内关键点位安装高清摄像头,并安装智能系统对园区车辆进出进行管理。

  谈起新湖明珠城成为“别人家的小区”,业主委员会获得大家一致好评的消息后,马凯祥很淡然。“公共收益就是大家的钱,我们也只是做了自己应该做的,维护小区的环境和业主们的权益都是我们应该做的。”

  沈阳晚报、沈报融媒主任记者方月宁

  业主供图

编辑:xw03
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